Budowa domu a kwestie architektoniczne
Każda budowa domu wiąże się z koniecznością opracowania specjalnego planu architektonicznego, na podstawie którego będą przebiegały prace budowlane. Brak takiego planu jednoznacznie eliminuje możliwość postawienia budynku zgodnie z prawem i z aktualnymi zasadami bezpieczeństwa. Każdy projekt musi być bowiem nie tylko opracowany przez profesjonalnego architekta, ale również zatwierdzony przez odpowiednią komórkę w urzędzie miasta lub gminy, do którego najpierw zgłasza się wniosek o pozwolenie na budowę.
Kwestie formalne związane z architektonicznym planem budynku nie są jednak wcale takie łatwe do załatwienia, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Przede wszystkim dla laika, który nigdy wcześniej nie miał do czynienia z nieruchomościami i ze sferą budownictwa będą one całkowitą czarną magią, a wszelkie cyfry i wypisy nie będą kompletnie nic znaczyły, jeśli nie objaśni ich profesjonalista. Dlatego decydując się na budowę domu czy jakiegokolwiek innego budynku – firmowego, użytkowego – warto już na starcie dowiedzieć się co nieco o tym, jak czytać plany architektoniczne. Co prawda coraz częściej pojawiają się firmy budowlane, które oferują dokładne objaśnienie zapisów na planie i w projekcie, ale należą one do zdecydowanej mniejszości. W takim razie co należy zrobić, aby w ogóle taki plan swojego domu otrzymać, ile on kosztuje i gdzie najlepiej go zdobyć? Przede wszystkim w Polsce uprawnienia do tworzenia i projektowania planów architektonicznych mają wyłącznie doświadczeni i wykwalifikowaniu architekci. Żeby więc taki projekty uzyskać – zakupić go lub zamówić jako indywidualny – konieczne jest udanie się do odpowiedniego biura architektonicznego lub do architekta-freelancera. Koszt zakupu planu jest zaś różny w zależności od tego, jakiego budynku dotyczy i jak bardzo jest zaawansowany. Rozbieżności są niekiedy tak wielkie, że zaskakują niekiedy same osoby związane z branżą, bowiem wynoszą od kilkuset złotych za plan zwykłego budynku gospodarczego po kilkaset tysięcy za plan wielkiego budynku korporacyjnego.