Co jest nieruchomością budynkową a co lokalową?
Wśród wielu rodzajów nieruchomości wyróżniamy również te budynkowe – czym jednak dokładniej one są? Do nieruchomości budynkowych zalicza się budynki związane na trwale z gruntem, które mają odrębny przedmiot własności od gruntu, na którym zostały wybudowane. Wydzielenie nieruchomości budynkowej może nastąpić w sytuacji, kiedy osoba będąca użytkownikiem wieczystym postawi budynek na gruncie, oddanym mu w użytkowanie wieczyste.
Natomiast do nieruchomości lokalowych zalicza się tzw. lokale wyodrębnione – takie nieruchomości, które zostały wyodrębnione z nieruchomości macierzystej w celu ustanowienia odrębnej własności tego lokalu.
Elegancki dom wszystko ma piękne. Są w nim nowoczesne baterie umywalkowe, wysokiej klasy deski elewacyjne, trwałe okna poznań, meble kuchenne na wymiar. Wnętrze nowoczesnego domu tworzy projektant wnętrz. Można mieszkać w takim domu latami bez żadnego remontu. Oczywiście drobne naprawy się zdarzają, ale remontów raczej nie ma.
Tego typu samodzielne lokale dzieli się na użytkowe (przeznaczone na różnorodną działalność usługową) i mieszkalne (najbardziej powszechne – mieszkania). Aby lokal został uznany za samodzielny musi spełnić określone wymogi: musi być wydzielony trwałymi ścianami, spełniać wymagania mieszkalne dla ludzi (być przystosowane do zamieszkania lub świadczenia usług) i składać się z kilku pomieszczeń.