wrzesień 2022
    P W Ś C P S N
    « sie    
     1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić.

Co jest nieruchomością budynkową a co lokalową?

image Wśród wielu rodzajów nieruchomości wyróżniamy również te budynkowe – czym jednak dokładniej one są? Do nieruchomości budynkowych zalicza się budynki związane na trwale z gruntem, które mają odrębny przedmiot własności od gruntu, na którym zostały wybudowane. Wydzielenie nieruchomości budynkowej może nastąpić w sytuacji, kiedy osoba będąca użytkownikiem wieczystym postawi budynek na gruncie, oddanym mu w użytkowanie wieczyste.

Natomiast do nieruchomości lokalowych zalicza się tzw. lokale wyodrębnione – takie nieruchomości, które zostały wyodrębnione z nieruchomości macierzystej w celu ustanowienia odrębnej własności tego lokalu.

Elegancki dom wszystko ma piękne. Są w nim nowoczesne baterie umywalkowe, wysokiej klasy deski elewacyjne, trwałe okna poznań, meble kuchenne na wymiar. Wnętrze nowoczesnego domu tworzy projektant wnętrz. Można mieszkać w takim domu latami bez żadnego remontu. Oczywiście drobne naprawy się zdarzają, ale remontów raczej nie ma.

Tego typu samodzielne lokale dzieli się na użytkowe (przeznaczone na różnorodną działalność usługową) i mieszkalne (najbardziej powszechne – mieszkania). Aby lokal został uznany za samodzielny musi spełnić określone wymogi: musi być wydzielony trwałymi ścianami, spełniać wymagania mieszkalne dla ludzi (być przystosowane do zamieszkania lub świadczenia usług) i składać się z kilku pomieszczeń.

Comments are closed.