Lipiec 2019
    P W Ś C P S N
    « Gru    
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. chwilówki chwilówki Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Co to jest mieszkanie buy – to let?

image W dzisiejszych czasach niestety nie każdego stać na to, aby mógł pozwolić sobie na zakup własnego lokum. Z pomocą takim osobom przychodzą ludzie, którzy wynajmują swoje nieruchomości. Wiele osób decyduje się na zakup mieszkania nie po to, aby je samodzielnie eksploatować, ale aby je odpowiednio przygotować (remont i wyposażenie), a następnie wynająć osobom zainteresowanym. Takich nieruchomości jest bardzo wiele i są potocznie określane mianem „buy – to let” – kupione po to, aby je wynająć. Niektórzy właściciele biorą kredyty hipoteczne, a kupione za tak uzyskane pieniądze mieszkanie wynajmują, zaś z dochodów za ten najem pokrywają koszty kredytu. To bardzo dobry sposób na pokrycie zobowiązań za tak nabyte nieruchomości. W większych miastach oczywiście oferta takich lokali do wynajęcia jest zdecydowanie bardziej bogata niż w mniejszych miasteczkach, gdzie popyt na tego typu usługi jest mniejszy. Niemniej jednak inwestycja typu buy – to let to dobra okazja na długoterminową lokatę posiadanego kapitału.

Comments are closed.