Wrzesień 2019
    P W Ś C P S N
    « Sie    
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    30  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Czy opłaca się budować dom?

Wiele osób przeważne z wygodny decyzje się na zakup mieszkania lub na zakup domu, nie zaś na jego budowę. Trzeba przyznać przecież, że budowa domu to bardzo skomplikowane logistycznie przedsięwzięcie. Jednak w efekcie może być ona dużo tańsza niż kupno nieruchomości. Dlatego faktycznie należałoby się zastanowić, jak są dla nas priorytety w tej dziedzinie – czy zależy nam bardziej na czasie, czy bardziej na oszczędnościach, czy też na wygodzie itd. Dom budowany od podstaw może być bardziej dostoswany do potrzeb danej rodziny, w końcu budujemy go na swoje potrzeby, więc można dokładnie się zastanowić jaki projekt wybieramy. W przypadku gotowych budynków, to my musimy się do opcji zastanej dostosować. Dlatego tutaj mogą się pewne problemy jednak pojawiać. Trzeba umieć także to brać pod uwagę, by faktycznie udało się uzyskać taki efekt, na jakim nam zależy i jaki chcemy osiągać. W końcu budowa domu to nie fraszka – musimy mieć świadomość, że to inwestycja, która będzie nam i naszej rodzinie służyć przez lata, nawet przez pokolenia.

Comments are closed.