Czym jest hipoteka?
Pojęcie hipoteki kojarzy się przede wszystkim z zagadnieniem zobowiązań finansowych, takich jak kredyty. Rzeczywiście, pod pojęciem hipoteki rozumie się ograniczenie prawa rzeczowego danej nieruchomości, zazwyczaj związane ze zobowiązaniem finansowym właściciela: hipoteka tym sposobem staje się niejako zabezpieczeniem dla kredytu, który ten właściciel wziął. Owe ograniczenia mają na celu zabezpieczenie wierzytelności, która wynika z obciążeń, związanych np. właśnie z kredytem. W potocznym rozumieniu hipoteka to obciążenie na nieruchomości, które jest wynikiem np. zobowiązania finansowego, którego niejako rękojmią staje się właśnie dana nieruchomość. Istotną kwestią, o której często zapominamy, jest fakt, że hipoteka jest przypisana do danej nieruchomości, bez względu na jej właściciela – jeśli zmieni się posiadacz danego mieszkania czy domu, to zobowiązania ciążące na tym obiekcie pozostają na nim, nie zaś na człowieku, który go zbył. To aspekt, o którym warto pamiętać nabywając nową nieruchomość – trzeba uważać, aby wraz z domem nie pozyskać obciążeń, na nim spoczywających.