Czym jest księga wieczysta?
Zagadnienie ksiąg wieczystych jest tematem znanym każdej osobie, która kupiła lub sprzedała dom lub mieszkanie. Wszystkie nieruchomości posiadają rejestr, który dokładnie opisuje ich stan prawny. Księga wieczysta zawiera wszystkie informacje na temat osób, którym przysługują prawa do danego lokalu lub budynku. Rejestry te muszą stosować się do pewnych zasad: jawności, domniemania zgodności ze stanem prawnym, rękojmi autentyczności oraz pierwszeństwa praw wpisanych. Tak opisane nieruchomości są zabezpieczone przed wszelkim bezprawnym działaniem. Standardowo wszystkie księgi mają 4 rozdziały, opisujące odpowiednio: oznaczenie nieruchomości, oznaczenie właściciela, ograniczone prawa rzeczowe oraz hipoteki. W Polsce od 2003 roku wszystkie nieruchomości stopniowo i sukcesywnie są wpisywane do elektronicznego rejestru, który powoli zastępuje tradycyjne księgi wieczyste. Jest to działanie niezbędne w dobie informatyzacji społeczeństw – tym bardziej, że dostęp do tego rejestru jest publiczny od 2010 roku.