Czym są nieruchomości gruntowe?
W gospodarce nieruchomościami funkcjonuje wiele podziałów nieruchomości, z uwzględnieniem różnorodnych kryteriów klasyfikacyjnych. Jednym z najbardziej znanych podziałów jest ten wynikający z zapisów w kodeksie cywilnym i wyróżniający 3 rodzaje nieruchomości: gruntowe, budynkowe i lokalowe. Pierwszym rodzajem są zatem te gruntowe, którymi w zasadzie są fragmenty powierzchni ziemskiej, które posiadają odrębny przedmiot własności. W potocznym rozumieniu – nieruchomość gruntowa to kawałek ziemi, który posiada swojego właściciela. Znajdujące się na jego powierzchni budynki czy rośliny stanowią jej części składowe. Oczywiście możliwe są przypadki, kiedy budynki lub ich części znajdujące się na danym gruncie stanowią odrębne nieruchomości (budynkowe lub lokalowe). Grunty (nieruchomości gruntowe) dzielą się na rolne (to te tereny, które są wykorzystywane do działalności rolniczej – uprawa roślin lub chów zwierząt) i nierolnicze (wszystkie pozostałe). Oczywiście każdy grunt musi mieć założoną odrębną księgę wieczystą.