maj 2022
    P W Ś C P S N
    « sie    
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić.

Czym są nieruchomości gruntowe?

image W gospodarce nieruchomościami funkcjonuje wiele podziałów nieruchomości, z uwzględnieniem różnorodnych kryteriów klasyfikacyjnych. Jednym z najbardziej znanych podziałów jest ten wynikający z zapisów w kodeksie cywilnym i wyróżniający 3 rodzaje nieruchomości: gruntowe, budynkowe i lokalowe. Pierwszym rodzajem są zatem te gruntowe, którymi w zasadzie są fragmenty powierzchni ziemskiej, które posiadają odrębny przedmiot własności. W potocznym rozumieniu – nieruchomość gruntowa to kawałek ziemi, który posiada swojego właściciela. Znajdujące się na jego powierzchni budynki czy rośliny stanowią jej części składowe. Oczywiście możliwe są przypadki, kiedy budynki lub ich części znajdujące się na danym gruncie stanowią odrębne nieruchomości (budynkowe lub lokalowe). Grunty (nieruchomości gruntowe) dzielą się na rolne (to te tereny, które są wykorzystywane do działalności rolniczej – uprawa roślin lub chów zwierząt) i nierolnicze (wszystkie pozostałe). Oczywiście każdy grunt musi mieć założoną odrębną księgę wieczystą.

Comments are closed.