Wrzesień 2019
    P W Ś C P S N
    « Sie    
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    30  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Dom pod miastem.

Kiedy stajemy przed życiowym wyborem tego czy chcemy stać się właścicielem własnej nieruchomości musi sobie odpowiedzieć na wiele pytań, z których większość dotyczy mocno nie jasnej i trudnej do przewidzenia przyszłości. Jednak jedno z zasadniczych pytań przed którymi staje przyszły właściciel nieruchomości to to czy wybieramy dom czy też mieszkanie. Tylko pozornie wydaje się, że jest to dylemat który można rozpatrywać wyłącznie w oparciu o aspekt finansowy.

 

Zgodnie z powszechnym przekonaniem mieszkanie jest tańsze od domu. Jest to nie do końca prawda. Developerzy widząc coraz większe zainteresowanie klientów domami, decydują się na budowę pod miastami lub na ich obrzeżach osiedli nie tylko tak zwanych bliźniaków ale także domów wolno stojących. W większości przypadków dom, który możemy zakupić pod miastem ale tuż za jego granicą będzie tańszy niż mieszkanie, które mielibyśmy zakupić nawet na obrzeżach miasta. Warto zatem dobrze się rozejrzeć na runku nieruchomości, by mając pełen obraz oferty wybrać tę najlepszą.

Comments are closed.