Lipiec 2019
    P W Ś C P S N
    « Gru    
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Nasze fototapety do kuchni sprawdzą się w każdej kuchni Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Domy pasywne

Istota domu pasywnego polega na tym, że ogranicza zużycie energii – nawet osiem razy względem domu tradycyjnego. Technologia użyta w tego rodzaju budynku w warstwie zewnętrznej nie przepuszcza powietrza, które jest doprowadzone do domu poprzez specjalny system wentylacji wykorzystujący powietrze już ogrzane, wyprowadzane na zewnątrz, do ogrzania powietrza wprowadzanego do budynku. Włączenie ogrzewania takiego domu jest potrzebne najczęściej tylko w przypadku bardzo niskich temperatur panujących na zewnątrz, jeśli temperatura nie jest szczególnie niska, dom maksymalnie ,,wykorzystuje” ciepło wytwarzane przez ludzi i urządzenia elektryczne. Oczywiście w polskich warunkach może okazać się przydatne np. założenie ogrzewania podłogowego albo kolektorów słonecznych (które i tak najczęściej są używane w tego rodzaju domach). Koszt budowy takiego budynku jest kilka do kilkunastu procent wyższy niż w przypadku standardowego domu, jednak na przestrzeni lat odzyskamy tę kwotę poprzez oszczędność na energii, możemy się też stać o dofinansowanie budowy takiego domu przy spełnieniu określonych warunków.

Comments are closed.