Jak inwestować w nieruchomości komercyjne?
Lokale użytkowe, różnego typu, spotykamy niemal na każdym kroku. Nasuwa się w związku z tym wniosek, że inwestycje w nieruchomości o charakterze komercyjnym są bardzo opłacalne. Rzeczywiście, z roku na rok zwiększa się zapotrzebowanie na wynajem takich lokali – przede wszystkim pod biura czy powierzchnie magazynowe. Inwestycje w tego typu nieruchomości można rozpatrywać dwojako: krótkookresowo (wynajem) lub długookresowo (okazyjny zakup, następnie zwiększenie ich wartości i sprzedaż). Obecnie największym zainteresowaniem cieszą się lokale użytkowe, wykorzystywane przede wszystkim jako powierzchnie biurowe. Niestety, jak każde nieruchomości inwestycje, również te pociągają za sobą zagrożenie – rynek komercyjny jest bardzo kapryśny i nawet niewielka zmiana może spowodować, że zmieni się koniunktura i najemcy zrezygnują z korzystania z naszych usług. Dlatego też najlepszym sposobem jest zabezpieczenie się i połączenie najmu nieruchomości komercyjnych z tymi mieszkaniowymi, które są zdecydowanie mniej podatne na zmiany rynku nieruchomości.