wrzesień 2022
    P W Ś C P S N
    « sie    
     1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić.

Jak kształtują się ceny na rynku nieruchomości?

W roku 2015 zahamowany został trend spadku cen mieszkań, obecnie rynek przejawia tendencje stabilizacyjne. Jest to zdrowy objaw, dobrze świadczący o rynku nieruchomości w Polsce, gdyż co do zasady przy deflacji stabilizacja cen jest dobrym objawem. Okazało się, że zmiany w zasadach udzielania kredytów hipotecznych (konieczność posiadania wkładu własnego) również nie odbiły się w żaden sposób na rynku mieszkaniowym. Pytaniem pozostaje, czy zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych (większe wsparcie dla rodzin wielodzietnych) nie poskutkują przekształceniami, które odbiją się na cenach nieruchomości. Z roku na rok zwiększa się również ilość wydawanych pozwoleń na budowę, co oznacza, że w najbliższych latach będzie się budowało co raz więcej nowych nieruchomości. Pozostaje jednak pytanie, czy więcej nowych mieszkań nie będzie oznaczało, ze nowobudowane lokale będą budowane z materiałów tańszych, gorszej jakości – należy pamiętać o ciągle panującym kryzysie, który w mniejszym lub większym stopniu odbija się na wszystkich gałęziach gospodarki.

Comments are closed.