Wrzesień 2019
    P W Ś C P S N
    « Sie    
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    30  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Jak niedrogo wybudować dom?

image Czasem trudno jest podjąć ostateczną decyzję na temat tego, z jakiej opcji w przypadku spraw mieszkaniowych skorzystać. Czy wybudować odm, czy wynająć mieszkanie itd. Budowa domu może być dużo tańsza opcją. Trzeba też pamiętać, że domu nie postawimy od razu, więc ten czas na spłatę poszczególnych zobowiązań, na zakup poszczególnych materiałów oraz ukończenie następujących po sobie etapów może być naprawdę długi. Dlatego czasem lepszym wyborem jest po prostu budowa, nie trzeba d razu mieć całej kasy na dokończenie transakcji, jak to jest w przypadku kupna nieruchomości. Poza tym mały, a ergonomiczny i ustawny oraz funkcjonalny dom można wybudować całkiem nawet niedrogo. Ważne jest, by tego typu nieruchomości budować zgodnie ze sztuką budowlaną. Ale jeśli mamy na myśli także poczynienie oszczędności – to również zgodnie z zasadami ekonomii. Trzeba stawiać mniejsze domy, to już jest dużo lepsza opcja. Poza tym trzeba budować energooszczędnie i ekonomicznie. Dzięki temu będzie to tania budowa.

Comments are closed.