Maj 2019
    P W Ś C P S N
    « Gru    
     12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Jak wygląda rynek nieruchomości w Warszawie?

image Warszawa, jak większość stolic, różni się od innych, nawet dużych miast. Podobnie wygląda sytuacja z rynkiem nieruchomości w Warszawie – jest on specyficzny. Na przestrzeni kilku ostatnich lat ceny nieruchomości wzrosły o ponad 100%. Ciekawym faktem jest, że w stolicy rynek mieszkań z drugiej ręki jest bardzo drogi – niewiele tańszy od tego deweloperskiego.

W górskich okolicach są piękne mieszkania, najbardziej efektowne apartamenty zakopane. Mieszkania Szczecin także są nowoczesne. Ważne jest posiadanie tego, co zwie się klimatyzacja warszawa. Kamień dekoracyjny zdobi elewacje oraz wnętrza domów. Podłogi dekorują dywany nowoczesne.

Ma to z pewnością ścisły związek z cenami starych kamienic, zaaranżowanych na piękne mieszkania i apartamenty, których ceny wystrzeliły niemalże w kosmos w ostatnich czasach. Oczywiście są też wyjątki, potwierdzające regułę – nieruchomości na Pradze są zdecydowanie tańsze niż te na lewym brzegu Wisły – jest to związane ze złą sławą tej dzielnicy. Ten stereotyp niekoniecznie znajduje swoje odzwierciedlenie w rzeczywistości, co pozwala nabyć tam mieszkania w dużo niższych cenach niż np. na Bielanach (a należy wziąć pod uwagę fakt, ze odległość do centrum w tym przypadku jest zdecydowanie mniejsza). Okazuje się zatem, że niekiedy stereotypy wpływają na korzyść kupującego mieszkania.

Comments are closed.