Jakie obowiązki ma rzeczoznawca?
Jednym z zawodów niezbędnych do właściwego funkcjonowania rynku nieruchomości jest rzeczoznawca. W potocznym rozumieniu rzeczoznawca jest to osoba, która potrafi dokonać rzetelnej i zgodnej ze stanem faktycznym wyceny danej nieruchomości (albo innej rzeczy), aby ta mogła zostać sprzedana (lub kupiona) za kwotę zgodną ze swoją aktualną wartością rynkową. Należy pamiętać o tym, że osoba ubiegająca się o to stanowisko zobowiązana jest do zdania egzaminu państwowego, dzięki któremu nabywa odpowiednich uprawnień. Przy każdej transakcji związanej z nieruchomościami niezbędna jest osoba, która posiada uprawnienia do wykonywania wycen tychże nieruchomości tak, aby transakcje tego typu były zgodne z faktycznym stanem majątkowym, jaki przedstawia dany dom lub mieszkanie. Podobnie jak pośrednicy nieruchomości, również rzeczoznawcy zobowiązani są do biegłej znajomości aktualnych przepisów prawnych i do zachowywania zasad etyki zawodowej. Wszystko po to, aby nie szkodzić swoim klientom i drugim stronom transakcji.