Maj 2019
    P W Ś C P S N
    « Gru    
     12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Jakie są wady mieszkania w kamienicach?

Wiele osób mieszka w kamienicach nie z własnej woli, ale niejako z przymusu, bo nie stać ich na wyprowadzenie się do nowych mieszkań w blokach. Okazuje się, że dla nich mieszkanie w nieruchomości tego typu ma więcej wad, niż zalet. Bardzo często mieszkania w kamienicach pozbawione są niestety nadal dostępu do ciepłej wody czy ogrzewania centralnego – mieszkańcy takich nieruchomości muszą zadbać o ciepło w zimie dogrzewając się elektrycznie lub gazowo, co jest nie tylko bardzo drogie (zwłaszcza, biorąc pod uwagę wielkie kamieniczne przestrzenie do ogrzania), ale też niebezpieczne (zagrożenie pożarem lub wybuchem instalacji). Bardzo często też takie nieruchomości są w bardzo złym stanie technicznym, są zagrzybione i mają awaryjne instalacje, co przyczynia się do wzrostu zagrożenia dla mieszkańców takich lokali. O ile dla niektórych mieszkanie w kamienicy jest nobilitacją i okazją do posiadania pięknych przestrzeni, dla innych to kłopot i duży, co miesięczny wydatek – zwłaszcza w miesiącach zimowych.

Comments are closed.