Kupno mieszkania – podatek od nieruchomości
Kupno mieszkania zawsze wiąże się z koniecznością uiszczenia podatku od nieruchomości. Kto powinien go zapłacić? Obowiązek ten spoczywa na kupującym. Podczas podpisywania aktu notarialnego, notariusz również pobiera opłatę – jest to podatek od czynności cywilnoprawnych. To świadczenie wypełnia notariusz, gdyż to on sporządza dokumenty objęte koniecznością jego opłacenia. Natomiast podatek od nieruchomości płaci osoba fizyczna – w tym wypadku kupujący mieszkanie. Jeśli nieruchomość kupowana jest bezpośrednio od dewelopera ( z rynku pierwotnego), nie ma potrzeba opłacania podatku od czynności cywilnoprawnych.
Jednak w każdym wypadku to na kupującym spoczywa konieczność uiszczenia podatku od nieruchomości. Jego stawka wyliczana jest w zależności od wartości podstawy, czyli w tym przypadku kwoty sprzedaży mieszkania po odjęciu odrębnych, poniesionych kosztów. Muszą być one odpowiednio udokumentowane, np. fakturami VAT. Podatek od nieruchomości jest jednym z dodatkowych wydatków, jakie trzeba ponieść kupując mieszkanie.