Maj 2019
    P W Ś C P S N
    « Gru    
     12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Lepiej kupić dom czy wybudować?

Każdy, kto ma zamiar zmienić swoje miejsce zamieszkania, ma do wyboru kilka opcji. Niestety każda z tych opcji – wiąże się z pewnymi problemami oraz z czasem bardzo dużym ryzykiem. Dlatego trzeba dobrze się nad tym zastanowić, jeśli chcemy podjąć tego typu decyzję. Czy faktycznie bardziej opłaca się nam wynajem nieruchomości, czy też inne propozycje będą dużo korzystniejsze. Czy może kupno domu lub mieszkania na dłuższą metę jest bardziej opłacalne. Trzeba przecież brać pod uwagę, ze na ogół wiąże się to z koniecznością wieloletniego spłacania, nawet przez kilkadziesiąt lat. Dlatego tutaj faktycznie to jest opcja dość ryzykowna, tym bardziej, że okazało się niedawno, jak bardzo szybko i dramatycznie może zmieniać się sytuacja zarówno na rynku nieruchomości, jak i na rynku pracy, a to jest ze sobą bardzo powiązane, jeśli chodzi o możliwości dokonywania późniejszych spłat. Dlatego trzeba także te opcje brać pod uwagę. To jest bardzo ważne zadanie dla każdej osoby, która chce podjąć taką decyzję.

Comments are closed.