Prohax

Kupno mieszkania na rynku wtórnym to bardzo poważna inwestycja i warto zwrócić uwagę na kilka istotnych szczegółów, zanim zdecydujemy się na podjęcie tej jednej z najistotniejszych życiowych decyzji, jaką jest nowe mieszkanie dla całej rodziny.

Podstawowe pytania, jakie należy sobie zadać, dotyczy tego, jak duże mieszkanie jest nam potrzebne i jakimi środkami dysponujemy. Musimy zdać sobie sprawę, że za 10 lat być może rodzina potrzebować będzie większego metrażu, a także, czy uda nam się spłacić ewentualny kredyt.  Znajomość swojej zdolności kredytowej to podstawa, warto skorzystać z fachowej pomocy osoby, która pomoże nam ją dokładnie obliczyć. Przy planowaniu budżetu warto również zwrócić uwagę nie tylko na samą cenę mieszkania, ale na pozostałe koszty, jak remont pokojów, zakup nowych mebli i akcesoriów. Gdy będziemy znać odpowiedź na te kwestie, można zwrócić uwagę na pozostałe istotne punkty.

Kolejne element, to lokalizacja. Musimy stwierdzić, czy chcemy mieszkać w centrum, czy może preferujemy obrzeża miasta? Czy interesuje nas mieszkanie w bloku, czy może jesteśmy gotowi na zakup domku jednorodzinnego? Warto również zwrócić uwagę, czy w preferowanej przez nas lokalizacji znajdują się w pobliżu szkoła, przedszkola, sklepy oraz czy jest dostęp do środków komunikacji – zwłaszcza autobusu i tramwaju.

Mając już na oku wybrane mieszkanie warto je szczegółowo obejrzeć, zarówno budynek, jego stan, jak i sam apartament. Warto zwrócić uwagę na stan mebli, okien i podłóg, widok z okna, czy ma balkon, czy jest rozkładowe. Warto robić to w ciągu dnia, najlepiej słonecznego, by sprawdzić, jak bardzo mieszkanie jest naświetlone. Na koniec, istotne jest również sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości – zakupienie mieszkania z obciążoną księgą wieczystą lub zadłużonego z pewnością nie jest marzeniem młodego nie znającego się na rzeczy małżeństwa.

Zwrócenie uwagi na każdą tych kwestii z pewnością pomoże w wyborze takiego mieszkania, którego naprawdę potrzebujemy.