Nieruchomości dla firm
Specyfika branży nieruchomości i budownictwa polega na tym, że można je podzielić na kilka a nawet kilkanaście pomniejszych odłamów, które wciąż tematycznie będą zgodne z główną branżą, ale w swojej zasadniczej mierze będą działały już na rynkach pokrewnych. Przykładem najbardziej obrazowym może być na przykład architektura wnętrz, która jest bezpośrednio związana z branżą budownictwa – w końcu dokonuje się aranżacji już wybudowanego i oddanego do użytku wnętrza – ale zajmuje się czymś zupełnie innym niż samo budownictwo.
Tak samo dzieje się w przypadku samej dziedziny nieruchomości, którą można podzielić na przykład na sferę nieruchomości mieszkalnych (przeznaczonych do użytku mieszkalnego jak bloki czy domki jednorodzinne), ale też i nieruchomości użytkowych (na przykład budynków sklepowych czy pod markety handlowe) oraz nieruchomości firmowych (budynki firmowe, budynki korporacyjne, główne siedziby firm). W tym ostatnim przypadku branża nieruchomości jest niezwykle rozległa, ponieważ bardzo często zaliczają się do nich również nieruchomości użytkowe, które mają więcej wspólnego właśnie z firmami niż z typowymi mieszkaniami. Wiele firm zaczyna nawet inwestować w nieruchomości nie tylko w celu ich bezpośredniego wykorzystania, na przykład aby stworzyć w nich filie swoich placówek, ale w celu ich późniejszej odsprzedaży. W przeciwieństwie do budownictwa mieszkalnego, budownictwo firmowe działa na niego innej zasadzie – nieruchomości są budowane i tworzone wyłącznie na bezpośrednie zamówienie poszczególnych firm, spółek czy korporacji. Dzięki temu taki budynek jest dostosowywany do wymagań i oczekiwań firmy i odpowiada profilowi jej działalności (inaczej wygląda nieruchomość dla firmy obuwniczej, a inaczej dla firmy informatycznej). Żaden developer nie zdecyduje się na tak poważną i kosztowną inwestycję, jeśli nie będzie miał z góry pewności, że mu się ona zwróci. Taką pewność ma się zaś jedynie w sytuacji, gdy to firma sama zażąda opracowania projektu takiej firmowej nieruchomości oraz następnie zleci jej bezpośrednią realizację.