Lipiec 2019
    P W Ś C P S N
    « Gru    
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Domy dworskie w Anglii XVI wieku

Odwiedzając małe miasteczka angielskie, których historia sięga XVI i XVII wieku, można przyjrzeć się architekturze mieszkalnej ówczesnych czasów. Continue reading

Urządzenie swoje mieszkania.

Wszyscy właściciele mieszkań przechodzili już przez proces jego urządzania. Oczywiście głównym celem jego aranżacji jest przystosowanie do naszego sposobu życia. Mieszkanie jest urządzane przez nas z myślą o wygodnym życiu. Wygląd naszego mieszkania w dużej mierze zależy oczywiście od naszych indywidualnych preferencji oraz gustu. Jednak we wszystkich niemal pomieszczeniach można spotkać elementy wspólne, które są charakterystyczne dla danych stylów. Continue reading

Panele podłogowe.

Istotnym elementem wnętrz od zawsze była podłoga. Istnieje kilka wariantów, które w tym przypadku można zastosować. Jednym z nich jest na przykład zamontowanie paneli podłogowych. Continue reading

Żeby mała łazienka nie straszyła…

Łazienka to jeden z najważniejszych elementów każdego domu. Ważne by była funkcjonalna i odpowiadała potrzebą mieszkańców i ich gości. Nacisk główny kładzie się właściwie na funkcje użytkowe. Można je jednak połączyć z delikatnie zarysowaną estetyką. Tak powstały efekt bajecznie wpisze się w resztę domu. Problemem w tym wypadku są małe powierzchnie, gdyż zazwyczaj zwłaszcza w blokach łazienki są bardzo małe i ciasne. Jak sprawić, by te pomieszczenia nie straszyły? Continue reading

Jak przenieść własne pasje na wygląd domu?

Dom to nasza wizytówka. Pierwsze wrażenie jest najważniejsze. To właśnie odwiedzając czyjś dom można dowiedzieć się o gospodarzach wielu rzeczy. Większość z nas o tym zapomina, dbając jedynie o czystość pomieszczeń i Continue reading

O czym należy pamiętać w momencie wynajmowania mieszkania.

Wynajmowanie mieszkania jest dość popularnym zjawiskiem w największych polskich miastach. Najłatwiej wynająć mieszkanie w tych metropoliach, które są miastami uniwersyteckimi. To właśnie tam każdego roku na studia przybywa tysiące osób, które muszą gdzieś mieszkać. To właśnie studenci są motorem napędowym tej branży, w której aktywności przypada na czas letni. Continue reading

Etapy kupowania mieszkania.

Zakup mieszkania jest procesem, w czasie którego trzeba być uważnym na każdym kroku, ponieważ w grę wchodzą bardzo często ogromne pieniądze, które często okazują się dorobkiem całego życia. Samo kupowanie Continue reading

Kredyt hipoteczny.

Większość rodzin, które marzą o własnym pięknym domu są skazane na wzięcie kredytu hipotecznego,  gdyż operowanie tak dużą sumą w rodzinnym budżecie zdarza się niezwykle rzadko. Jak jednak dobrze wybrać bank w którym zdecydujemy się na kredyt oraz jak… Continue reading

Kupujemy dom- na co zwracać uwagę?

 Przy kupnie domu często towarzyszy nam euforia i radość, w końcu zapewne było to naszym marzeniem od wielu lat. Jak jednak podjąć rozsądną decyzję i nawet przy najpiękniejszym domu z naszych snów nie dać się oszukać? Przede wszystkim przy… Continue reading

Obrót nieruchomościami.

Obrót nieruchomościami to możliwość nabycia oraz zbycia nieruchomości, które wymagają aktu notarialnego oraz odnotowania tego faktu w księdze wieczystej. Aby do tego doszło niezbędną osobą towarzyszącą przy tego typu czynnościach jest pośrednik w obrocie nieruchomościami. Czym zajmuje się pośrednik oraz… Continue reading

Umowa zakupu nieruchomości.

Każdego kto zamierza kupić, bądź sprzedać nieruchomość czeka szereg formalności, w tym przedwstępna umowa zakupu, bądź sprzedaży. T o właśnie na tym etapie powinniśmy wykazać wzmożoną czujność. Jak wiadomo, pisemna umowa gwarantuje nam łatwiejsze rozwiązanie oraz przyznanie racji w razie… Continue reading

Formalności przy kupnie nieruchomości.

Zarówno przy zakupie nieruchomości jak i jej sprzedaży zainteresowany będzie zmuszony przejść przez wiele formalności. Zdecydowanie więcej jednak dotyczy kupującego, szczególnie, gdy swój zakup planuje za pomocą kredytu hipotecznego. Przede wszystkim kupujący dom musi zadbać o to, aby uzyskać od… Continue reading

Akt darowizny, co warto wiedzieć.

Bardzo często dzieje się tak, że mieszkanie, bądź dom zostają przekazane na rzecz dzieci właścicieli, czasami ich wnuków, ale zdarza się również, że obdarowanymi nie są członkami ich rodziny.   O czym warto pamiętać, kiedy darowizna zostanie nam przepisana?… Continue reading

Wynajem mieszkania, o czym pamiętać?

Jeśli decydujemy się na wynajęcie mieszkania musimy pamiętać o kilku ważnych rzeczach, aby w trakcie naszego mieszkania w nim nic nas nie zaskoczyło. O czym więc pamiętać? Przede wszystkim zastanówmy się w jaki sposób chcemy poszukiwać mieszkania-  za pomocą… Continue reading

Kupno działki budowlanej.

Kupno działki budowlanej dla jednych wiąże się z budową wymarzonego domu, dla innych jest po prostu czynnością inwestycyjną. W obu tych przypadkach dobrze jest się dokładnie zastanowić jaką działkę zamierzamy kupić oraz wiedzieć na co przy jej kupnie zwracać szczególną… Continue reading

Kupno nietypowych nieruchomości.

Czasami zdarza się tak, że w naszym życiu pojawi się pragnienie kupna nietypowej nieruchomości. Załóżmy, że już od dziecka marzymy o pięknym zamku w którym możemy zamieszkać, bądź prowadzić działalność komercyjną lub przedsiębiorczą. Co w takiej sytuacji możemy zrobić? Przede… Continue reading

Podatki za nieruchomości.

Jak wygląda sprawa opodatkowania za nieruchomości oraz co opodatkowaniu nie podlega? Zacznijmy od wymienienia tego, co jest zwolnione z obowiązku podatku nieruchomości. Przede wszystkim wolne od podatku są wszystkie tereny użytku rolnego, tereny drzewiaste, lasy, grunty pod wodami  powierzchniowymi,… Continue reading

Rynek nieruchomości w 2012

Prognozy na koniec roku 2012 i początek 2013 dotyczące rynku nieruchomości zdają się być optymistyczne dla potencjalnych nabywców. Prognozowany popyt na Warszawa mieszkania będzie mniejszy, w związku z tym deweloperzy będą musieli konkurować między sobą. Efektem tego będą obniżone ceny… Continue reading

Typy budownictwa

Budownictwo jest dziedziną różnorodną, która posiada liczne gałęzie i specjalizacje. Pierwszym typem budownictwa, jest tzw. budownictwo komercyjne. Należą do niego różnego rodzaju obiekty biurowe, takie jak banki, siedziby sądów czy grup biznesowych. Są to również centra handlowo – usługowe wielkich… Continue reading

Powolna budowa autostrady

Budowa autostrad w Polsce od zawsze stanowiła temat do burzliwych rozmów. Nigdy nie wiadomo było, czy lepiej się śmiać, czy płakać. Jadąc autostradą ciągle napotykało się zwężenia pasów, wszędzie były roboty drogowe, a autostrada kończyła się szybciej, niż się zaczynała.… Continue reading

Nieruchomość w Warszawie, czy Krakowie?

Internet jest podstawową bazą informacji na temat nieruchomości, więc o ostatnio jedna z wyszukiwarek zaskoczyła czytelników ciekawą informacją. Dokonane zostało porównanie  cen nieruchomości w dwóch od zawsze konkurujących ze sobą miastach, dawnej i bieżącej stoli Polski, Krakowie i Warszawie.… Continue reading

Na co zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania?

Kupno mieszkania na rynku wtórnym to bardzo poważna inwestycja i warto zwrócić uwagę na kilka istotnych szczegółów, zanim zdecydujemy się na podjęcie tej jednej z najistotniejszych życiowych decyzji, jaką jest nowe mieszkanie dla całej rodziny.

Podstawowe pytania, jakie należy sobie… Continue reading

Szklane domy

Odwiedzając wielkie stolice europejskie, wzrok turystów, od zawsze przyciągają drapacze chmur, wysokie, szklane domy. Ma się wrażenie, że całe są ze szkła, jakby były jednym wielkim oknem. W sytuacji, kiedy w środku znajdują się biurowce  wielkich korporacji wcale już… Continue reading

Architekt spełni nasze marzenia.

Architekci, to grupa ludzi zaliczanych do artystów. Nie wystarczy mieć wizję, trzeba jeszcze umieć przelać ja na papier. Kiedy budujemy dom, lub urządzamy mieszkanie czasami nie mamy pomysłu, jak to zrobić, żeby było jak w marzeniach. Architektura to nie jest… Continue reading

Architektura ogrodu

Niewielu z nas przypuszczało do niedawno, że będąc architektem można również zaprojektować wspaniały ogród. Oczywiście trzeba wówczas współpracować z ogrodnikiem, jednak efekt może być naprawdę oszałamiający. Najpiękniejsze ogrody, jakie przychodzą mi na myśl to ogrody papieskie. Każdy centymetr tej olbrzymiej… Continue reading

Budownictwo mieszkaniowe

Budownictwo w ostatnich latach przezywało boom, ze względu na dostępność kredytów hipotecznych. Niestety w ostatnich kilku miesiącach więcej mieszkań jest pustych. Brakuje chętnych na ich kupno. Wynika to z braku stabilności na rynku finansowym, lękiem przed utratą pracy przez zwykłych… Continue reading

Architektura Wiednia

Wiedeń może zachwycić, pod każdym względem, ale pod względem architektury szczególnie. Wiadomo, ze znajduje się tu wiele zabytków i cennych  budowli, ponieważ to miasto nie zostało zburzone w czasie wojny. Architektura więc jest niezwykła. Są tu elementy stare (… Continue reading

Budownictwo szeregowe czy wolno stojące

Budownictwo szeregowe, nadal znajduje swoich zwolenników, mimo mnóstwa wad, jakie widzą w tego rodzaju budowlach, właściciele nieruchomości wolno stojących. Jeśli chodzi o architekturę, to zdecydowanie większe pole do popisu dają nam budowle wolno stojące. Mimo to, w wielu miastach również… Continue reading

Architektura wnętrz

Wystrój wnętrz nieuchronnie kojarzy się z architektura i aranżacją. W dzisiejszych czasach, bardzo często aranżacja wnętrza jest ściśle związana z osobowością właściciela mieszkania dla młodych. Aby oddać ducha mieszkańców, często decydujemy się na usługi architekta. To jemu zlecamy zrobienie wszystkiego… Continue reading

Wykończenie domu

Dom w stanie surowym, to dopiero połowa naszej budowy, o czym przekonamy się w ciągu najbliższych miesięcy od postawienia murów. Już dawno zwykło się mówić, że budując dom, powinno się mieć mieszkanie, które potem będzie można sprzedać. Za pieniądze uzyskane… Continue reading

Galerie handlowe

Budownictwo dużych powierzchni z przeznaczeniem na galerie handlowe stało się w Polsce niezwykle popularne. Niestety tak jak kilkadziesiąt lat temu, modne było stawianie bloków z wielkiej płyty, tak galerie  często są po prostu wielką halą. Zbudowane małym kosztem, kształt… Continue reading

Architektura to styl życia.

Na świecie jest wielu artystów. Jedni piszą wiersze, inni śpiewają, jeszcze inni komponują piosenki. Jednak jest jeszcze jedna grupa artystów. To architekci, z powołania. Dla nich architektura to pasja, to styl życia, nie tylko sposób na zarobek. To po prostu… Continue reading

Budownictwo i sprzedaż apartamentowców

Jak wynika z ostatnich badań,  zamiast domów wolnostojących, biznesmeni częściej wybierali w ubiegłym roku apartamentowce. Swój wybór tłumaczyli przede wszystkim lepszym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta ( Na domy w centrum, nie ma już miejsca. Aby wybudować dom należałoby… Continue reading

Tunele

Tunele są budowlami komunikacyjnymi, które mają postać długiego korytarza wykonanego metodą drążeniową lub odkrywkową. Najczęściej ma swój wlot i wylot na powierzchni ziemi. Może być skonstruowany zarówno pod wodą, jak i pod ziemią, w skale, czy w górze. Projekt budowy… Continue reading

Maszt radiowy w Gąbinie

Jednym z ciekawszych zabytków polskiego budownictwa był niewątpliwie maszt radiowy w Konstantynowie, obok Gąbina, w dawnym województwie płockim, znany również pod nazwą Warszawska Radiostacja w Gąbinie.  Liczył 646 metrów i był najwyższą na świecie konstrukcją  w latach 1974… Continue reading

Najwyższy budynek świata

Drapaczy chmur są na świecie setki. Większość z nich zlokalizowanych jest w Stanach Zjednoczonych, jednak zaszczytne miano najwyższego budynku na świecie (nie licząc dwóch platform wiertniczych) posiada dubajski Burdż Chalifa. Budynek ten mierzy niebotyczną wysokość 829 metrów i ma 163… Continue reading

Kierunek – budownictwo

Jednym z najbardziej popularnych kierunków technicznych, najczęściej wybieranych przez zarówno płeć męską jak i ostatnimi czasy żeńską, jest budownictwo. Jest to kierunek, który kształci w zakresie wiedzy o materiałach i wyrobach budowlanych, a także technologiach realizowania obiektów budowlanych i budynków.… Continue reading