Wrzesień 2019
    P W Ś C P S N
    « Sie    
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    30  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Prawo

image Prawo odnosi się niemal do każdego aspektu naszego życia. Nie ma się, więc co dziwić w tym, że istnieje szereg przepisów odnoszących się do nieruchomości. Takowe przepisy mogą dotyczyć różnego rodzaju aspektów związanych zarówno z nieruchomościami mieszkalnymi takimi jak mieszkania czy też domy jednorodzinne jak i z nieruchomościami innego przeznaczenia. Takowe przepisy prawne mogą się odnosić zarówno do kwestii związanych z eksploatacją poszczególnych nieruchomości jak i z ich bezpieczeństwem. Mogą także dotyczyć wszelakich spraw związanych z handlem nieruchomościami a więc ze sprzedażą określonych nieruchomości jak i też z ich kupnem. Mamy prawo, któro reguluje na przykład sprawy związane z lokatorami, którzy nie płacą odpowiednich opłat lub też niszczą wspólne mienie. Dzięki tego typu regulacjom prawnym wiele spraw związanych z przeróżnymi nieruchomościami jest jasnych i klarownych, dzięki czemu można uniknąć wielu nieporozumień a także nieprzyjemnych konfliktów. Jak zatem widać takowe przepisy są jak najbardziej potrzebne.

Comments are closed.