Maj 2019
    P W Ś C P S N
    « Gru    
     12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Sprzedaż mieszkania z pośrednikiem lub bez

image Wiele ofert odnośnie sprzedaży mieszkania możemy znaleźć w Internecie, prasie, radio czy telewizji. Często zdarza się tak, iż mieszkanie przestaje być nam potrzebne, wyprowadzamy się do innego miasta, kraju, bądź po prostu chcemy wymienić je na większe. Zastanawiamy się czy najlepszym rozwiązaniem będzie sprzedaż. Gdy się już na to zdecydujemy musimy wybrać czy zatrudnimy pośrednika, a może chcemy je sprzedać na własną rękę? Oczywiście, gdy wynajmiemy pośrednika będzie się to wiązało z dodatkowymi kosztami. Jest to dobre rozwiązanie, gdy mamy mało czasu i nie chcemy zawracać sobie głowy dodatkowymi obowiązkami. Pośrednik zajmie się wszystkim, a my mamy czas dla siebie. Jednak gdy chcemy sami sprzedać nasze mieszkanie musimy się do tego odpowiednio przygotować, na początku należy wycenić nieruchomość, przygotować wszystkie potrzebne dokumenty, zastanowić się gdzie umieścić nasze ogłoszenie oraz zaprezentować nieruchomość potencjalnym kupcom. Po wykonaniu tych wszystkich czynności pozostaje nam czekać, aż ktoś zdecyduje się na zakup.

Comments are closed.