Uwaga na określenie „stan deweloperski” przy zakupie mieszkania
Deweloperzy chcąc przyciągnąć klientów, często oferują mieszkania na ursynowie czy też mieszkania pod warszawą w stanie deweloperskim, dzięki czemu cena nieruchomości jest niższa od lokali wykończonych „pod klucz”, jednak wykończenia mieszkań jest przed nami ale sprzedaż mieszkań i tak idzie świetnie. Tak czy owak dom i mieszkanie to obecnie marzenie wielu młodych ludzi.Osoby chętne na zakup mieszkania i liczące się z każdym groszem często decydują się na taką ofertę sądząc, że we własnym zakresie wykończą mieszkanie za niewielkie pieniądze. Oczywiście w wielu przypadkach tak jest istotnie, jednak to wszystko zależy co kryje się pod pojęciem „stan deweloperski”. Jak się bowiem okazuje, dla każdego dewelopera termin może oznaczać zupełnie co innego.
Najczęściej jest to stan surowy zamknięty z wykonanymi dodatkowo pracami obejmującymi np.: przyłącza, instalacje co i elektryczne, tynki wewnętrzne, wylewki, parapety zewnętrzne i czasami wewnętrzne, elewacja zewnętrzna itp. Zakres tych prac może znacznie się różnić u poszczególnych wykonawców, co może mieć kolosalne znaczenie dla kupującego pod kątem kosztów wykańczania nieruchomości. Dlatego zawsze należy oczekiwać od dewelopera dokładnego wyszczególnienia elementów wykończenia mieszkania w ramach oferowanego stanu deweloperskiego.