Prohax

Zakup mieszkania z rynku wtórnego wydaje się być bardziej bezpieczny niż kupno mieszkania od dewelopera. Teoretycznie mieszkanie już jest i można fizyczne je zobaczyć. Na co jednak zwrócić szczególną uwagę przy takim zakupie? Powinniśmy sprawdzić sprzedającego. Jako nabywcy mamy prawo do upewnienia się, że mieszkanie jest jego własnością a sprzedający powinien nam okazać dokument potwierdzający. Przez samym zakupem możemy poprosić o aktualny odpis z księgi wieczystej, aby upewnić się czy sprzedający nadal ma prawa do dysponowania tym lokalem.

Warto również sprawdzić czy mieszkanie nie jest obciążone prawami osób trzecich. Koniecznie sprawdźmy czy mieszkanie nie jest obciążone hipoteką. W umowie kupna sprzedaży powinien się znaleźć profesjonalny opis ewentualnych dodatkowych elementów transakcji np. garaż, piwnica, strych, ogródek. Aby mieć pewność, ze w niedalekiej przyszłości nic nie stanie obok naszego mieszkania możemy zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego danej okolicy.