Zasady handlu nieruchomościami.
Jeżeli dokonujesz obrotu nieruchomościami, jako osoba fizyczna musisz liczyć się z tym, ze Urząd Skarbowy sprzedaż nieruchomości w jednym roku w większej ilości niż dwa traktuje, jako działalność gospodarczą. Sprzedaż powyżej dwóch nieruchomości nie mając założonej działalności gospodarczej może zostać ukarana. Pierwsze dwie nieruchomości możesz śmiało kupić i sprzedać. Gdy uznasz, ze niesie dla Ciebie to zyski możesz założyć działalność gospodarczą i handlować nieruchomościami dalej.
Sytuacja podatkowa przy prowadzeniu działalności gospodarczej jest mniej korzystna niż dla osób fizycznych. Podatki są wyższe. Kiedy już się zdecydujesz i założysz działalność gospodarczą możesz skorzystać z ulgi w podatku, jaka oferuje państwo. Sprzedając nieruchomość i kupując za te pieniądze kolejną w przeciągu następnych dwóch lat nie musisz odprowadzać podatku od sprzedaży. Pamiętaj jednak o tym nieprzekraczalnym terminie. Urząd Skarbowy czuwa i może upomnieć się o potwierdzenie kolejnej transakcji zakupu.