Lipiec 2019
    P W Ś C P S N
    « Gru    
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Nowe trendy w architekturze

Przechodząc się główną arterią jakiegokolwiek większego miasta, nie mówiąc już o stolicy czy miastach wojewódzkich, nie sposób nie zauważyć totalnego wymieszania się różnych stylów architektonicznych. Proste i banalne rozwiązania są często mieszane z niezwykle skomplikowanymi konstrukcjami, stare, betonowe budynki zyskują nowe sąsiedztwo w postaci nowoczesnych, przeszklonych i stalowych budowli. A to wszystko dzieje się na naszych oczach i to na przestrzeni zaledwie kilku lat, odkąd w architekturze budowlanej zaczęła panować nowa moda, w której bardziej liczy się wygląd i estetyka, niż sam forma budynku. A co jest bardziej estetycznego i bardziej rzucającego się w oczy, niż wyjątkowo niebanalna i nietandetna forma architektoniczna w postaci całkowicie przeszklonego, wystawionego na pokaz budynku?
Oczywiście takie projekty stosuje się wyłącznie w budownictwie użytkowym i firmowym, ponieważ raczej trudno namówić kogokolwiek, aby zamieszkał w przeszklonym budynku mieszczącym się na centralnej ulicy miasta. Można co prawda kombinować z wyższymi piętrami, gdzie byłoby się nieco osłoniętym od wzroku ciekawskich, ale nawet wtedy liczba chętnych na takie mieszkanie nie byłaby powalająca. Nowe trendy w architekturze budowlanej mają więc zastosowanie przede wszystkim przy budowie nieruchomości o charakterze firmowym: budynków i siedzib korporacyjnych, magazynów, galerii handlowych oraz o charakterze użytkowym – hale sportowe, muzea, centra nauki, galerie artystyczne. Współcześni architekci coraz bardziej stawiają przy takich konstrukcjach nie tylko na ich wygląd, ale też na przestrzeń – więc więcej jest jej w danym budynku, tym ma on większą wartość architektoniczną. Jedynie architektura mieszkaniowa pozostaje współcześnie właściwie bez żadnych większych zmian: nie ulegają jej ani stosowane materiały i surowce do budowy, ani plany i projekty samych budynków. Powodem takiej architektonicznej stagnacji są zaś w większości przypadków niechęć do zmian i trwałe trzymanie się budowlanej tradycji.

3 Responses to Nowe trendy w architekturze

Dodaj komentarz