Styczeń 2013
    P W Ś C P S N
    « Gru   Lut »
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Miesięczne wpisy: Styczeń 2013

Nieruchomość jako hipoteka

Zazwyczaj cały rynek nieruchomości traktujemy wyłącznie jako branżę związaną z budownictwem mieszkaniowym. Jeśli więc w rozmowie pojawia się ten temat, większość z ludzi ma przed oczami takie skojarzenia jak agencje i biura nieruchomości, firmy developerskie i budowlane oraz gotowe już budynki mieszkalne – wielkie wieżowce w centrum lub przestronne mieszkanka na peryferiach miast. Continue reading

Architektoniczne rozwiązania XXI wieku

Nie trzeba być architektonicznym czy budowlanym geniuszem i mieć skończonych tematycznych studiów w tym kierunku, aby zauważyć, jak bardzo różni się współczesna architektura budynków od tej, Continue reading

Kredyt na już zakupioną nieruchomość i przeprowadzony remont

Wiosna sprzyja remontom, renowacjom i modernizacjom, a nawet zakupowi domów, czy mieszkań. Często modernizacja domostwa nie jest tania, w związku z tym warto jest zbierać gromadzące się paragony i faktury. Jak bowiem stanowi polskie prawo, kredytu mieszkaniowego, czy to na remont, czy nawet na zakup mieszkania, banki udzielać mogą nawet trzy lata po faktycznym zakupie, czy modernizacji. Continue reading

Nieruchomość na prowincji

Coraz więcej osób decyduje się na przeprowadzkę do mniejszego miasta. Wydawałoby się, że tendencja powinna być odwrotna. Continue reading

Nieruchomości na warszawskiej Pradze

Często, gdy słyszy się o opcji wynajęcia mieszkania na warszawskiej Pradze, wielu osobom włosy stają dęba. Zdecydowanie uważa się, że nie jest to dzielnica ciesząca się dobrą sławą. Odstrasza nie tylko wysoki poziom przestępczości i duża liczba popularnej środowiskowej grupy tak zwanych dresów, ale również architektura i wygląd nieruchomości. Continue reading