Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Miesięczne wpisy: Maj 2015

Co to jest mieszkanie buy – to let?

image W dzisiejszych czasach niestety nie każdego stać na to, aby mógł pozwolić sobie na zakup własnego lokum. Z pomocą takim osobom przychodzą ludzie, którzy wynajmują swoje nieruchomości. Wiele osób decyduje się na zakup mieszkania nie po to, aby je samodzielnie… Continue reading

Bezpieczeństwo transakcji a biura nieruchomości.

image W przypadku konieczności sprzedaży swojego domu, mieszkania, kilku metrowej kawalerki czy nawet garażu, targają nas wątpliwości czy zrobić to na własną rękę niejednokrotnie ryzykując ale zaoszczędzić kilkaset złotych czy nawet tysięcy , czy skorzystać z profesjonalnego biura nieruchomości , wiedzy… Continue reading

Zakup mieszkania a wizyta w biurze nieruchomości.

image Nadchodzi dzień, w którym postanawiasz usamodzielnić się i pierwszym krokiem ku temu jest zakup swojego pierwszego , własnego mieszkania. I tutaj zachodzi pytanie, które nie pozwala ci spać po nocach kupić z rynku pierwotnego ( nowe) , czy wtórnego (… Continue reading

Biuro nieruchomości a wynajęcie mieszkania.

W dzisiejszych czasach wiele osób nie jest zainteresowanych kupnem na własność mieszkania czy domu , lecz jego wynajęciem. Wpływa na to ma wiele czynników, przebywamy w danym mieście na kontrakcie, studiujemy lub weszliśmy w związek partnerki, lecz nie chcemy aby… Continue reading

Kryteria przy wyszukiwaniu biura nieruchomości.

Obecnie na rynku agencje nieruchomości powstają jak grzyby po deszczu, którą wybrać? Która zapewni ci największe bezpieczeństwo obsługi i ochronę twojego majątku, którzy agenci będą najbardziej kompetentni . Takie pytania zadajemy sobie ilekroć musimy sprzedać , kupić czy też wynająć… Continue reading

Biuro nieruchomości kompetencja i ochrona.

image Kupno, sprzedaż mieszkania spędza ci sen z powiek ? Niepotrzebnie, obecnie mamy na rynku ogromny wybór agencji zajmujących się pośrednictwem kupna-sprzedaży i wynajmu , które to prowadzone są przez wyszkolonych certyfikowanych agentów doradców. W przypadku chęci sprzedaży /kupna czy wynajmu… Continue reading

Altany

Wiele osób posiada ogródki działkowe lub nieużywane nieruchomości gruntowe położone z dala od miasta bądź od naszego miejsca zamieszkania. Jeśli często odwiedzamy takie miejsca, warto zadbać o ich dobre wykorzystanie. Możemy sobie stworzyć tam ozdobny ogród, który będzie cieszył oko,… Continue reading

Domki góralskie

image W dawnych czasach ludzie budowali domy prawie wyłącznie drewniane, później nastąpiła moda na cegłę i beton, a obecnie znów powracamy do korzeni. Domki w stylu góralskim, czyli drewniane lub z bali, są przede wszystkim ekologiczne i stylowe. Dzięki zastosowaniu ,gotowców”… Continue reading

Wybór ekipy budowlanej

Czas budowy domu to czas wielu wydatków i zmartwień, związanych z pogodą czy nieprzewidzianymi problemami. Dlatego inwestorowi nie są potrzebne kolejne problemy, jakich może mu przysporzyć ekipa budowlana. Jakich? Przykładowo pracownicy mogą być niewykwalifikowani w tym co robią lub mogą… Continue reading

Zabezpieczenia antywłamaniowe

image Każdy z nas posiada w domu coś cennego. Czasem są to pieniądze czy drogocenne kruszce, biżuteria albo obrazy, lub tylko pamiątki czy książki, rzeczy, których nie chcielibyśmy stracić. Jeśli wysoko cenimy wartość posiadanych przedmiotów, warto je dodatkowo zabezpieczyć przed kradzieżą,… Continue reading

Okna antywłamaniowe

Wielu złodziei próbuje dostać się do mieszkania czy domu przez okno, ponieważ często jest to najprostszy sposób na dostanie się do środka. Próbują wyważyć skrzydło, rozwiercić klamkę lub bezpretensjonalnie wybić szybę. Czy okno może to wytrzymać? Oczywiście – aby wzmocnić… Continue reading

Wiaty samochodowe, garaże

Jeśli nie posiadamy garażu wbudowanego w dom, musimy się zastanowić nad miejscem, w którym nasz samochód nie będzie poddany działaniu słońca, deszczu czy śniegu. Stawiając wiatę, możemy oszczędzić nawet kilkanaście tysięcy złotych w porównaniu do garażu, ponieważ nie wykorzystujemy środków… Continue reading

Urządzanie mieszkania

image Jak chciałbyś urządzić swoje wymarzone mieszkanie? Jak ono wygląda w Twoich wyobrażeniach? Jest duże i przestronne, czy raczej małe i przytulne? Niezależnie od marzeń musisz postarać się o funkcjonalność – nic nie może być w nieodpowiednim miejscu, w końcu nie… Continue reading

Domy pasywne

Istota domu pasywnego polega na tym, że ogranicza zużycie energii – nawet osiem razy względem domu tradycyjnego. Technologia użyta w tego rodzaju budynku w warstwie zewnętrznej nie przepuszcza powietrza, które jest doprowadzone do domu poprzez specjalny system wentylacji wykorzystujący powietrze… Continue reading

Rozbiórka domu

image Aby wyburzyć budynek, tak jak w przypadku budowy, musimy to zgłosić lub wręcz uzyskać pozwolenie. Zgłoszenia dokonujemy przed rozpoczęciem rozbiórki i czekamy 30 dni – jeśli w tym terminie nie otrzymamy decyzji o braku uprawnień do jej dokonania, możemy po… Continue reading

Ogrody

image Posiadając plac, czy to na odludziu, czy obok domu, warto go w jakiś sposób zagospodarować czy upiększyć. Nie zostawimy przecież chwastów samym sobie, aby żyły własnym życiem. W telewizji znajdziemy wiele programów o zagospodarowaniu terenu zielonego – możemy postawić na… Continue reading