Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Miesięczne wpisy: Czerwiec 2012

Architektura ogrodu

Niewielu z nas przypuszczało do niedawno, że będąc architektem można również zaprojektować wspaniały ogród. Oczywiście trzeba wówczas współpracować z ogrodnikiem, jednak efekt może być naprawdę oszałamiający. Najpiękniejsze ogrody, jakie przychodzą mi na myśl to ogrody papieskie. Każdy centymetr tej olbrzymiej… Continue reading

Budownictwo mieszkaniowe

Budownictwo w ostatnich latach przezywało boom, ze względu na dostępność kredytów hipotecznych. Niestety w ostatnich kilku miesiącach więcej mieszkań jest pustych. Brakuje chętnych na ich kupno. Wynika to z braku stabilności na rynku finansowym, lękiem przed utratą pracy przez zwykłych… Continue reading

Architektura Wiednia

Wiedeń może zachwycić, pod każdym względem, ale pod względem architektury szczególnie. Wiadomo, ze znajduje się tu wiele zabytków i cennych  budowli, ponieważ to miasto nie zostało zburzone w czasie wojny. Architektura więc jest niezwykła. Są tu elementy stare (… Continue reading

Budownictwo szeregowe czy wolno stojące

Budownictwo szeregowe, nadal znajduje swoich zwolenników, mimo mnóstwa wad, jakie widzą w tego rodzaju budowlach, właściciele nieruchomości wolno stojących. Jeśli chodzi o architekturę, to zdecydowanie większe pole do popisu dają nam budowle wolno stojące. Mimo to, w wielu miastach również… Continue reading

Architektura wnętrz

Wystrój wnętrz nieuchronnie kojarzy się z architektura i aranżacją. W dzisiejszych czasach, bardzo często aranżacja wnętrza jest ściśle związana z osobowością właściciela mieszkania dla młodych. Aby oddać ducha mieszkańców, często decydujemy się na usługi architekta. To jemu zlecamy zrobienie wszystkiego… Continue reading

Wykończenie domu

Dom w stanie surowym, to dopiero połowa naszej budowy, o czym przekonamy się w ciągu najbliższych miesięcy od postawienia murów. Już dawno zwykło się mówić, że budując dom, powinno się mieć mieszkanie, które potem będzie można sprzedać. Za pieniądze uzyskane… Continue reading