Maj 2019
    P W Ś C P S N
    « Gru    
     12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031  
    Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Kupno i budowa

Co jest nieruchomością budynkową a co lokalową?

image Wśród wielu rodzajów nieruchomości wyróżniamy również te budynkowe – czym jednak dokładniej one są? Do nieruchomości budynkowych zalicza się budynki związane na trwale z gruntem, które mają odrębny przedmiot własności od gruntu, na którym zostały wybudowane. Wydzielenie nieruchomości budynkowej może… Continue reading

Na czym polega wycena nieruchomości?

Każda osoba, która posiada na swoim stanie majątkowym jakiś lokal (czy to mieszkalny czy użytkowy) jest zainteresowana poznaniem jego wartości w różnych celach, przede wszystkim wtedy, kiedy planuje jej sprzedaż lub wzięcie pod jej zastaw kredytu hipotecznego. Wycena nieruchomości polega… Continue reading

Czym jest kredyt hipoteczny?

W dobie kryzysu zagadnienie kredytów okazuje się być nadal aktualne, wiele osób nie jest w stanie zaspokoić swoich bieżących potrzeb ze swoich comiesięcznych dochodów. Wiele młodych osób decyduje się na kredyt hipoteczny, aby móc pozwolić sobie na zakup wymarzonej nieruchomości.… Continue reading

Czym jest program „Mia100 kamienic”?

Na rynku łódzkim wdrażany jest od kilku lat nowatorski program „Mia100 kamienic”. Jest to ogromnie przedsięwzięcie, które ma na celu rewitalizację nieruchomości w kwartałach śródmiejskich – remonty dotyczą zabytkowych kamienic, których w tym byłym włókienniczym mieście jest bardzo wiele, ale… Continue reading

Jak inwestować w nieruchomości komercyjne?

image Lokale użytkowe, różnego typu, spotykamy niemal na każdym kroku. Nasuwa się w związku z tym wniosek, że inwestycje w nieruchomości o charakterze komercyjnym są bardzo opłacalne. Rzeczywiście, z roku na rok zwiększa się zapotrzebowanie na wynajem takich lokali – przede… Continue reading

Czy opłaca się budować dom?

Wiele osób przeważne z wygodny decyzje się na zakup mieszkania lub na zakup domu, nie zaś na jego budowę. Trzeba przyznać przecież, że budowa domu to bardzo skomplikowane logistycznie przedsięwzięcie. Jednak w efekcie może być ona dużo tańsza niż kupno… Continue reading

Nieruchomości – czy warto kupować?

image Kupowanie nieruchomości obecnie może być pewnym problemem. Jednak wciąż kupno domu czy mieszkania jest przede wszystkim dobra inwestycją. Oczywiście większość osób traktuje taki zakup nieruchomości przede wszystkim praktycznie – po prostu w celu zamieszkania go. Nawet jednak w takim przypadku… Continue reading

Kredyt mieszkaniowy na budowę domu

O kredytach mieszkaniowych napisano już bardzo wiele i poruszano ten problem z wielu różnych perspektyw. Dla jednych osób będzie się on wydawał złem koniecznym, bez którego budowa własnego domu byłaby kompletnie niemożliwe, dla innych będzie jedną z najlepszych opcji, aby w ogóle mieć własne mieszkanie i swój prywatny kąt do spania. Continue reading

Mieszkanie od developera

Czym różni się kupno mieszkania od developera od takiej samej transakcji, ale przeprowadzonej z osobą prywatną lub z firmą? Continue reading

Polacy inwestują w nieruchomości

Niewiele jest współcześnie rynków i branż, w które można inwestować spokojnie i bez większego ryzyka, ale mieć za to pewność gwarantowanych, choć nie zawsze wysokich zysków. Do jednych z takich branż należą zaś zdecydowanie nieruchomości (a właściwie cały rynek budowlany), w które inwestować może każdy, w dowolnym momencie Continue reading

Nieruchomość jako hipoteka

Zazwyczaj cały rynek nieruchomości traktujemy wyłącznie jako branżę związaną z budownictwem mieszkaniowym. Jeśli więc w rozmowie pojawia się ten temat, większość z ludzi ma przed oczami takie skojarzenia jak agencje i biura nieruchomości, firmy developerskie i budowlane oraz gotowe już budynki mieszkalne – wielkie wieżowce w centrum lub przestronne mieszkanka na peryferiach miast. Continue reading

Etapy kupowania mieszkania.

Zakup mieszkania jest procesem, w czasie którego trzeba być uważnym na każdym kroku, ponieważ w grę wchodzą bardzo często ogromne pieniądze, które często okazują się dorobkiem całego życia. Samo kupowanie Continue reading