Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości
    Ceny nieruchomości w Polsce wciąż spadają. Rynek jest coraz korzystniejszy, w związku z tym wiele osób kupuje sobie wymarzone dwupokojowe mieszkanie, czy nawet stara się wybudować niewielki dom jednorodzinny. Mimo to, wiele osób wciąż nie ma finansowych możliwości na zakupienie domu ze swojego kapitału, dlatego decyduje się na skorzystanie z opcji, jaką dają kredyty hipoteczne. Są to kredyty bankowe długoterminowe udzielane na zakup lokalu mieszkalnego, czy wybudowanie nieruchomości . W umowie kredytowej, to bank ustala, jakie będą warunki kredytu. Może również kontrolować, jak wykorzystywane są udzielone w kredycie środki. Udzielenie kredytu uzależnione jest przede wszystkim od posiadania zdolności kredytowej przez klienta. Nie znaczy to jednak, że jeżeli klient takową posiada, bank zostaje zobowiązany, by kredytu udzielić. Każdy bank ma prawo do ocenienia zdolności kredytowej klientów w sposób indywidualnie, zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami i wytycznymi.

    Często osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny decydują się na współpracę z doradcami kredytowymi, którzy współpracują z bankami. Dzięki ich pomocą, nie muszą kłopotać się o skomplikowane procedury bankowe i mają pewność, że wzięty kredyt jest rzeczywiście takim, jakiego sobie życzyli. Wart również zwrócić uwagę na fakt, czemu kredyt ten nazywa się hipotecznym. Odpowiedź jest prosta, gdyż brany jest on pod zastaw hipoteki, która stanowi dla banku swego rodzaju zabezpieczenie. Kredyt hipoteczny, jeżeli jest niespłacany, pozwala bankowi dochodzić uregulowania kredytu nieważne kto, jest właścicielem nieruchomości. Dlatego również kupując dom, zawsze sprawdza się księgi wieczyste, by mieć pewność, że dom nie jest obciążony zastawioną hipoteką. Na koniec warto jeszcze przypomnieć, że wysokość kredytu hipotecznego zależy od wartości domu. Nieruchomość wyceniana jest przez wyspecjalizowane podmioty, które współpracują z bankiem i profesjonalnie zajmują się oszacowaniem wartości danej nieruchomości.

Miesięczne wpisy: Czerwiec 2015

Czy opłaca się budować dom?

Wiele osób przeważne z wygodny decyzje się na zakup mieszkania lub na zakup domu, nie zaś na jego budowę. Trzeba przyznać przecież, że budowa domu to bardzo skomplikowane logistycznie przedsięwzięcie. Jednak w efekcie może być ona dużo tańsza niż kupno… Continue reading

Jak niedrogo wybudować dom?

image Czasem trudno jest podjąć ostateczną decyzję na temat tego, z jakiej opcji w przypadku spraw mieszkaniowych skorzystać. Czy wybudować odm, czy wynająć mieszkanie itd. Budowa domu może być dużo tańsza opcją. Trzeba też pamiętać, że domu nie postawimy od razu,… Continue reading

Czy inwestować w nieruchomości?

Samo inwestowanie w nieruchomości nadal ma sens. Taka inwestycją jest także zakup mieszkania dla siebie i swojej rodziny. Wiadomo, że przeważnie takie mieszkanie nie straci na wartości. Co prawda także na rynku nieruchomości mogą być pewne zawirowania, jak się to… Continue reading

Lepiej kupić dom czy wybudować?

Każdy, kto ma zamiar zmienić swoje miejsce zamieszkania, ma do wyboru kilka opcji. Niestety każda z tych opcji – wiąże się z pewnymi problemami oraz z czasem bardzo dużym ryzykiem. Dlatego trzeba dobrze się nad tym zastanowić, jeśli chcemy podjąć… Continue reading

Lepiej kupić czy wynająć mieszkanie?

image Zarówno kupno jak i wynajem nieruchomości niosą ze sobą pewne negatywne konsekwencje. Trzeba przyznać, ze obie te opcje mają swoje dobre oraz złe strony. Dlatego tutaj takie inwestycje w nieruchomości, bo tak to trzeba przecież niekiedy nazwać, mogą być dość… Continue reading

Nieruchomości – czy warto kupować?

image Kupowanie nieruchomości obecnie może być pewnym problemem. Jednak wciąż kupno domu czy mieszkania jest przede wszystkim dobra inwestycją. Oczywiście większość osób traktuje taki zakup nieruchomości przede wszystkim praktycznie – po prostu w celu zamieszkania go. Nawet jednak w takim przypadku… Continue reading

Czy kupować dom?

Zadbanie o tak ważną życiową potrzebę, jak kupno domu czy mieszkania dla rodziny na pewnym etapie życia staje się priorytetem. Dlatego należy do tego podejść w odpowiedzialny sposób i zadać sobie pytanie, co będzie lepsze – kupno czy wynajem, budowa… Continue reading

Czy kupować nieruchomości?

image Nie wiadomo, jak będzie się rozwijać sytuacja na rynku nieruchomości. Czy kupno nieruchomości nadal będzie opłacalne w celach inwestycyjnych. Tutaj te zdania są podzielone. Przez lata rynek nieruchomości uchodził za bardzo stabilny. W końcu wiadomo, że mieszkanie jest potrzebne każdemu,… Continue reading

Czy kupować mieszkanie?

image Kupno mieszkania traktować należy nie tylko jako ważna życiową konieczność, ale też czasem po prostu jako inwestycję na przyszłość. Jest to niezbędne, by móc potem taką nieruchomość spłacać. Trzeba przyznać, że nadal ceny nieruchomości są dość wysokie. Na jakiś czas… Continue reading

Nieruchomości – czy warto w nie inwestować?

Wiele osób obecnie nie jest przekonanych do zakupu nieruchomości. Po kilkuletnim boomie inwestycyjnym teraz nastąpił pewien zastój. Jednak jak wiadomo zakup mieszkania to w wielu przypadkach po prostu życiowa konieczność, dlatego chcąc nie chcąc, czasem ponosząc bardzo duże ryzyko, wiele… Continue reading

Jakie są zalety mieszkania w blokach?

image Wiele osób marzy o własnym lokum, o małym mieszkanku w blokach, dzięki któremu będą mogły poczuć się „na swoim”. Jakie są zatem zalety takich lokali i dlaczego wiele osób woli mieszkanie w blokach niż własny, nawet mały domek? Przede wszystkim… Continue reading

Jakie są zalety mieszkania w domkach jednorodzinnych?

Są osoby, które nie wyobrażają sobie mieszkania w blokach, w ciasnocie i na „kupie” z innymi ludźmi, a ich marzeniem pozostaje własny dom, nierzadko z ogródkiem. Budowa własnej nieruchomości jest czasochłonna i droga, ale wiele osób się na nią decyduje… Continue reading

Jakie są zalety mieszkania w kamienicach?

image Nowoczesne budownictwo blokowe znacznie różni się od wcześniejszego, zwłaszcza przedwojennego, kiedy to królowały monumentalne i potężne kamienice. Nieruchomości z tamtych czasów wyglądały zupełnie inaczej – wysokie pomieszczenia, wielkie okna, ogromne przestrzenie. Niejedną przedwojenną kamienicę zdobiły piękne sztukaterie, które dodawały ich… Continue reading

Mieszkanie – nowe czy stare?

Stając przed zakupem mieszkania stajemy przed dylematem – jakie kupić: nowe czy stare? Jest to pytanie, na które niełatwo odpowiedzieć. Wszystko zależy od tego, czego oczekujemy od upragnionej nieruchomości. Przede wszystkim – czy interesuje nas mieszkanie w stanie surowym, czy… Continue reading

Jakie są wady mieszkania w kamienicach?

Wiele osób mieszka w kamienicach nie z własnej woli, ale niejako z przymusu, bo nie stać ich na wyprowadzenie się do nowych mieszkań w blokach. Okazuje się, że dla nich mieszkanie w nieruchomości tego typu ma więcej wad, niż zalet.… Continue reading