O czym warto pamiętać formułując umowę najmu?
Wiele osób, które są właścicielami więcej niż jednego mieszkania, decydują się na ich wynajmowanie w celach zarobkowych – jest to popularny proceder, który niesie ze sobą policzalne korzyści majątkowe. Jak jednak zabezpieczyć się przed ewentualnymi nieuczciwymi wynajmującymi? Na początek, zanim zdecydujemy się na nieruchomości wynajem, warto sporządzić protokół wszystkich sprzętów, jakie znajdują się w mieszkaniu a które chcemy zostawić do dyspozycji najemcom. Dobrym sposobem na zabezpieczenie swojego mienia jest ustanowienie kaucji za nieruchomości wynajem – jej wysokość pozostaje umowna, zazwyczaj wynosi kilkukrotność miesięcznej kwoty pobieranej za nieruchomości wynajem. Dobrze jest też w umowie najmu zaznaczyć, ze osoba wynajmująca lokal zobowiązana jest do dbania o lokum i do przeprowadzania drobnych napraw czy konserwacji (malowanie ścian czy wymiana żarówek). Jeśli wystarczająco zabezpieczymy się zapisami w umowie przed wprowadzeniem najemcy do mieszkania możemy czuć się bezpieczni, a nasze mieszkanie po upływie planowanego czasu najmu wróci do nas w nienaruszonym stanie.