Prohax

Internet jest podstawową bazą informacji na temat nieruchomości, więc o ostatnio jedna z wyszukiwarek zaskoczyła czytelników ciekawą informacją. Dokonane zostało porównanie  cen nieruchomości w dwóch od zawsze konkurujących ze sobą miastach, dawnej i bieżącej stoli Polski, Krakowie i Warszawie. Wyniki nie były zaskakujące, Warszawa jest zdecydowanie najdroższym miastem w naszym kraju. Porównanie wykazało, że ceny mieszkań, gruntów, biur są o około 33% wyższe właśnie tam, niż w mieście smoka wawelskiego. Przykładowo, wynajmując mieszkanie w Warszawie, koszty które poniesiemy będą nawet o osiem tysięcy złotych wyższe, niż w przypadku, podobnego metrażem i lokalizacją mieszkania w Krakowie. Warty zauważenia jest fakt, że powierzchnie wynajmowane przez mieszkańców dawnej stolicy są mniejsze o pięć procent w porównaniu do tych warszawskich.

Zgodnie z opinią specjalistów, ma to związek z ceną transakcyjną, która w Warszawie jest wyższa aż o czterdzieści trzy procent w przypadku sprzedaży i trzydzieści osiem, jeśli mowa o wynajmie. Największa różnica w cenie transakcyjnej dostrzegalna jest w przypadku nieruchomości komercyjnych. Dzierżawa gruntów droższa jest zaś nawet o dwadzieścia cztery procent. Gigantyczna różnica dotyczy cen gruntu i osiąga aż o osiemdziesiąt cztery procent więcej w Warszawie niż w Krakowie. Jak najłatwiej przedstawić to na przykładzie? Najprostsze jest zaprezentowanie, jak wyglądają te kolosalne różnice w przypadku wynajmowania mieszkania Malbork lub nieruchomości komercyjnej. Zakładając podobną lokalizację w granicach miasta, za pięćdziesięciometrowe mieszkanie w Warszawie można przepłacić aż ponad 8000 złotych rocznie, zaś za nieruchomość komercyjną będzie to ponad 11500 złotych rocznie. Analizując te wyniki, warto się zastanowić, czy aby na pewno chcemy wiązać naszą przyszłość ze stolicą. Być może, Kraków oferuje nam równie dobre warunki do studiów, pracy, założenia rodziny, czy wychowania dziecka niż Warszawa, a ceny są zdecydowanie bardziej przyjazne dla kieszeni.